住建部近期启动了《住房公积金管理条例》的修订工作，同步公开了《住房公积金管理条例（修订征求意见稿）》以征求社会意见。旨在深化制度改革，更好匹配缴存人多元住房需求。对比旧规，这份征求意见稿有不少新变化值得留意。
记者梳理后认为，新规主要呈现三大亮点。一是缴存门槛降低、覆盖面扩大。明确个体工商户、非全日制从业人员及灵活就业人员可自愿参保。这意味着外卖员、快递员、网约车司机等新就业形态劳动者，今后也能缴纳公积金。二是使用场景拓宽。自住住房装修、支付物业费被纳入提取范围。资金用途从单纯的“购房”“租房”，延伸至“修房”“养房”，实用性更强。三是数字化与协同能力升级。强调强化跨地区、跨部门、跨层级的业务协同，推动公积金互认互贷，提升数字化建设水平。
清华大学房地产研究中心主任吴璟指出，本轮修订最大亮点在于强化了公积金的民生属性。一方面，提取和使用范围进一步放宽，让缴存人的资金能更直接地投入各类住房消费；另一方面，制度覆盖群体从传统的单位就业人群，扩展至广大灵活就业者，普惠性显著提升。
专家分析称，此次修改的核心导向，是更好地满足居民——尤其是新市民和青年人等群体——多样化的租房消费需求，从而强化住房公积金在扩大内需、促进住房消费方面的支撑作用。
